今週末モデルハウス見学会開催中！「港南中央」駅徒歩９分　新築一戸建て（２）　ルーフバルコニー

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有り 地下車庫　駐車場面積：20.07㎡

接道

南 4.0m 北東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 11.26m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

第24KAK建確04425号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46626-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、納戸、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、２沿線利用であんしん通勤、大人の二人暮らし、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、南道路限定

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　建物面積にペントハウス部分3.31平米含、別途地下車庫部分20.07平米有　敷地面積に別途私道持分0.147平米×1/1有。

備考

ブルーライン「港南中央」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住宅地。明るく開放感のある2階LDKは対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。宅配ボックス付。