今週末モデルハウス見学会開催中！「本郷台」駅徒歩１５分　新築一戸建て（Ｃ）ルーフバルコニー付き

学区

用途地域

準住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：12.66㎡

接道

西 4.0m 南 14.7m

権利

所有権

私道面積

有 4.47m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/08

入居日

2025/09

建築確認番号

第24KAK建確04338号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46730-C

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー3面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光2面、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、駅まで平坦ラクラク通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、パントリー、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、屋根付きカースペース、道路と段差無し

特記事項

崖下につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／一部都市計画道路:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建物面積に車庫面積含（C号棟:12.66平米）建物面積にペントハウス面積含（C号棟:3.31平米）。

備考

JR根岸線「本郷台」駅から徒歩15分。ルーフバルコニー付き。プライバシーに配慮した2階リビング。LDKはリビングイン階段のお住まいです。