今週末モデルハウス見学会開催中！「杉田」駅利用　新築一戸建て　南西角地

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

北西 6.3m 南西 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/10

入居日

2026/11

建築確認番号

第HPA-25-07078-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

47068

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、高気密高断熱住宅、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、南庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

耐震に配慮された建物、長期優良住宅、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、大人の二人暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース３台以上、隣家との間隔たっぷり、角地限定、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好

特記事項

隅切り:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　メール・ド磯子まちづくりルール。

備考

京急本線「杉田」駅利用。角地につき陽当たり良好。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、パントリー、浴室乾燥機等設備充実。カースペース並列4台。