今週末モデルハウス見学会開催中！JR「鶴見」駅徒歩５分　借地権付き新築一戸建て（２）　全室２面採光

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：12.73㎡

接道

北 6.8m

権利

旧法賃借

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

第KBI-SGM24-10-5904号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

47194-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、I型キッチン、ユニットバス、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

大通り沿い、借地権、２沿線利用であんしん通勤、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）

特記事項

不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／一部協定通路:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物面積に車庫12.73平米含　敷地面積に道路提供部分0.24平米含　旧法借地権（期間:新規20年、地代:13670円/月）　1区画への道路提供部分有。

備考

JR「鶴見」駅から徒歩5分、京急「京急鶴見」駅から徒歩10分。通勤・通学に便利な立地。プライバシーに配慮した2階リビング。全室2面採光。