今週末モデルハウス見学会開催中！「杉田」駅利用　新築一戸建て　角地

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有り カースペース

接道

西 4.5m 北 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/08

入居日

2026/09

建築確認番号

第25UDI1K建602543号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

48780

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム

こだわり

前面道路急坂、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、子供の多い街に住む、大人の二人暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好

特記事項

崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／隅切り:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含。

備考

京急線「杉田」駅利用。角地の為、解放感ある立地。LDKは、対面キッチン・リビングイン階段。大物の収納に便利なWIC完備。浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。