今週末モデルハウス見学会開催中！「戸部」駅徒歩９分　借地権付き新築一戸建て（２）　ルーフバルコニー

学区

用途地域

商業

地目

宅地

建ぺい率

80%

容積率

354%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 5.9m

権利

旧法賃借

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/06

入居日

即時

建築確認番号

第25KAK建確02170号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

49111-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、平坦地、市街地が近い、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、敷地延長・変形地、ウォークインクローゼット、都市ガス、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、借地権、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、２沿線利用であんしん通勤、大人の二人暮らし、スカイバルコニー、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、南道路限定

特記事項

不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物面積にペントハウス3.31平米含　旧法借地権（借地の期間:2025年9月29日～2045年9月28日、地代37910円/月）。

備考

京急「戸部」駅から徒歩9分。プライバシーに配慮した2階LDK。日差しあふれるルーフバルコニー、食洗機・浴室乾燥機他設備充実のお住まいです。