今週末モデルハウス見学会開催中！「蒔田」駅利用　新築一戸建て（３）　２Fリビング

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：13.25㎡

接道

北東 4.0m 南東 3.5m

権利

所有権

私道面積

有 6.25m² 1/5

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2027/01

入居日

2027/02

建築確認番号

第KBI-YKH26-10-2367号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

49607-3

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好

特記事項

その他制限事項:建築基準法第22条による区域　私道通行掘削承諾有　別途私道持分70.31平米×1/20、29.01平米×1/5有 建物面積に車庫13.25平米含　敷地面積に協定地3.61平米含／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有。

備考

BL「蒔田」駅利用。滝頭小学校まで約260ｍなので、お子様の通学にも心強いです。プライバシーに配慮した2階リビング。省エネ給湯器・浴室乾燥機・複層ガラス他設備充実。