川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4880万円　3号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り 地下車庫

接道

南西 5.0m

権利

所有権

私道面積

有 194.00m² 1/5

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/06

入居日

2025/07

建築確認番号

第KBI-YKH23-10-2149号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1167-3

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、土地50坪以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、南向き、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、外食を楽しめる生活、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ２０帖以上、主寝室　８帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、屋根付きカースペース、低層住居専用地域

特記事項

　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　再建築時に擁壁の築造工事、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります 共用地に関する協定書、自主管理道路に関する協定書、ゴミ協定書有　建物面積に地下車庫面積含む LDKは畳コーナーと合わせ20帖以上 駐車は車種により2台可。

備考

「宮前平」「武蔵溝ノ口」「登戸」駅利用可の全10棟の統一された街並みが誕生します　LDK20帖以上