横浜市青葉区奈良町　新築一戸建　5080万円　2号棟

学区

用途地域

無指

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/08

入居日

即時

建築確認番号

第KBI-SGM24-10-5857号

都市計画

市街化調整区域

取引態様

仲介

物件番号

A1717-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、宅配ロッカー、シックハウス対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、室内洗濯物干し、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、照明器具付き、採光2面、東南向き、全室東南向き、リビング階段、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、敷地延長（旗竿地）、建売だけど一味違うこだわり建物、断熱に配慮された建物、自然を感じる暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、小学校１０分以内、総合病院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、日当たり良好

特記事項

　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／建築基準法第22条による区域　再建築の際は、擁壁の築造工事、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。土地面積に路地状部分約41ｍ2含む。　／市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)

備考

全6区画の分譲地最終1棟　緑豊かで閑静な住宅街です　嬉しい室内物干付き　大きなWic、Sic等収納豊富な2階建