川崎市川崎区鋼管通1丁目　新築一戸建　4980万円　No.2

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 8.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/12

入居日

2026/01

建築確認番号

第25UDI1W建02471号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1796-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、全室2面採光、東南向き、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、断熱に配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、外食を楽しめる生活、駅まで平坦ラクラク通勤、子供の多い街に住む、区画整理分譲地内に住む、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸、敷地面積に路地状部分約26平米含む。

備考

閑静な住宅地　周辺に買い物施設が多く便利　水廻りを2階に集約し家事効率アップ　床暖房など設備充実　WIC付