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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区下作延6丁目　建築条件無売地　6880万円　1区画

川崎市高津区下作延6丁目　建築条件無売地　6880万円　1区画

物件種別
土地・売り地
価格
6,880万円
所在地
川崎市高津区 下作延６丁目 １２－２２
交通
南武線「津田山」駅 徒歩 5 分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩 15 分
土地面積
131.15㎡
前回情報更新日 2025.12.16 | 次回情報更新予定日 2025.12.30

建築前自由設計

道路広々（５ｍ以上）

区画整理分譲地内に住む

低層住居専用地域

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この物件のココがオススメ！

建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。津田山駅徒歩5分、溝の口駅徒歩15分。

都市ガス
公営水道
公共下水
高台に立地
緑豊かな住宅地

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所在地マップ

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)（1300m）

駅

周辺環境:津田山駅(2019年に開業した新駅舎。橋上駅になったことで利便性も向上。)（350m）

スーパー

周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるのでお出かけの際ついでで立ち寄りやすく、とても便利です。)（450m）

スーパー

周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)（850m）

公園

周辺環境:川崎市子ども夢パーク(夢パークは、子どもが安心してありのままの自分でいられる場です。「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大事にしています。)（700m）

コンビニ

周辺環境:ファミリーマート津田山駅北店(新作スイーツやキャラクターコラボ商品等新しい商品が続々登場。今日はどんな商品と出会えるか楽しみが増えそう。)（230m）

役所

周辺環境:区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。　　)（1200m）

その他環境写真

周辺環境:アルバゴルフクラブ(閑静な住宅街の一画にある広々とした練習場です。駅に近いですが、駐車場も完備しております。)（1400m）

小学校

周辺環境:下作延小学校(駅に近い好立地にある小学校。比較的少人数で、先生の評判も良く、学力レベルも高水準と評判の学校。)（450m）

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詳細情報

学区

下作延小学校

西高津中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

無し

接道

北西 6.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1942-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、都市ガス

こだわり

運転ラクラク生活、外食を楽しめる生活、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、２沿線利用であんしん通勤、おしゃれイメージな街に住む、区画整理分譲地内に住む、建築前自由設計、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域。　建築条件:なし

備考

建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。津田山駅徒歩5分、溝の口駅徒歩15分。