川崎市宮前区馬絹4丁目　新築一戸建　5580万円

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース

接道

南 4.0m 西 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 29.40m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/03

入居日

2026/03

建築確認番号

第KBI-SGM25-10-3715号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1997

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、スレート葺、駐車場1台、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、照明器具付き、人感照明センサー、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、省エネに配慮された建物、外食を楽しめる生活、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、角地限定、日当たり良好、南道路限定、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／土地面積に隅切り部分0.96平米含む。

備考

「宮崎台」駅徒歩21分　宮前平、武蔵新城駅にバス便あり　南向き角地で陽当たり良好です