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戸建てこだわリス
川崎市宮前区
川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　5499万円

川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　5499万円

物件種別
新築一戸建て
価格
5,499万円
所在地
川崎市宮前区 西野川１丁目 １９－１０
交通
田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 22 分
田園都市線「宮前平」駅 バス停「馬絹神社前」まで 徒歩 8 分 バス利用 9分
土地面積
130.76㎡
建物面積
104.33㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2026.03.19 | 次回情報更新予定日 2026.04.02

断熱に配慮された建物

省エネに配慮された建物

カースペース２台

ＬＤＫ２０帖以上

1 | 17

この物件のココがオススメ！

「宮崎台」駅徒歩圏　宮前平、武蔵新城駅にバス便多数の閑静な住宅街　公園まで徒歩2分で子育てに優しい環境

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
食器洗い機付き
ユニットバス

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)（1700m）

小学校

周辺環境:西野川小学校(「自然の坂道」「せせらぎ池」が特徴です。学校キャッチフレーズ：にこにこしんせつのびのびとがっこうだいすきわっくわく)（1000m）

中学校

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)（1000m）

スーパー

周辺環境:FUJI上野川店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)（700m）

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン川崎野川台西店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)（450m）

公園

周辺環境:梶ヶ谷金山公園(お砂場、ブランコ、滑り台のある公園、周囲からの見通しもよく安全です。)（150m）

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詳細情報

学区

西野川小学校

野川中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

雑種地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

北 5.6m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/02

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2199

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、整形地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

鉄塔近接、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、運転ラクラク生活、外食を楽しめる生活、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ２０帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、道路広々（５ｍ以上）、整形地、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域／駐車は車種により2台可／法外道路持分:53平米の1/4有り。

備考

「宮崎台」駅徒歩圏　宮前平、武蔵新城駅にバス便多数の閑静な住宅街　公園まで徒歩2分で子育てに優しい環境