川崎市宮前区菅生3丁目　新築一戸建　6090万円　A号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

東 7.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/08

入居日

2026/08

建築確認番号

第HPA-26-01361-1

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2226-A

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室南向き、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、整形地、建物10年保証

こだわり

ごみ置き場隣接、耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、長期優良住宅、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、区画整理分譲地内に住む、自然を感じる暮らし、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、道路広々（５ｍ以上）、整形地、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可。

備考

長期優良住宅　敷地面積50坪以上　4LDK＋カースペース2台　居室は全て明るい南向き　前面道路幅7ｍ