川崎市高津区宿河原7丁目　新築一戸建　6580万円　A号棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース

接道

南 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/04

入居日

2026/05

建築確認番号

第2025SBC-建01273Y号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2313-A

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、南向き、全室2面採光、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、駅まで平坦ラクラク通勤、子供の多い街に住む、自然を感じる暮らし、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、パントリー、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、南道路限定、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／土地面積に路地状部分約40平米含む／駐車は車種により2台可。

備考

「久地」駅　徒歩12分　LDKは広々19帖以上　多摩川や二ヶ領用水の自然が楽しめる新築全2棟が誕生です