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川崎市高津区千年　新築一戸建　5390万円

物件種別
新築一戸建て
価格
5,390万円
所在地
川崎市高津区 千年 １２３８－１７
交通
南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 9 分 バス利用 7分
田園都市線「梶が谷」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 10 分 バス利用 12分
土地面積
68.32㎡
建物面積
107.02㎡
間取り
3SLDK
前回情報更新日 2026.08.14 | 次回情報更新予定日 2026.08.28

1 | 6

この物件のココがオススメ！

緑豊かな住宅地　2階17.8帖のLDK　パントリー付　浄水システム、ミラバス搭載　4部屋のプライベート空間

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

スーパー

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)（1000m）

スーパー

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)（1300m）

小学校

周辺環境:橘小学校(学校教育目標は、だれにでもやさしい子、よく考えすすんでまなぶ子、あかるくたくましい子。)（1000m）

中学校

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)（900m）

幼稚園・保育園

周辺環境:たちばな中央保育園(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)（1000m）

その他環境写真

周辺環境:溝口温泉喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております。)（1300m）

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詳細情報

学区

橘小学校

橘中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

70%

容積率

180%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

北東 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/07

入居日

即時

建築確認番号

第2025SBC-確01610Y号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2803

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、宅配ロッカー、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、南西向き、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、対面キッチン、パントリー、都市ガス、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、浴室換気乾燥暖房機、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸、建物面積に1階車庫面積含む。

備考

緑豊かな住宅地　2階17.8帖のLDK　パントリー付　浄水システム、ミラバス搭載　4部屋のプライベート空間