横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　5490万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/07

入居日

2025/08

建築確認番号

第24KAK建確04291号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

P0905

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場1台、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、南面3室、南向き、フローリング、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、南庭、10㎡以上の庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、整形地、眺望良好、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、整形地、眺望良好、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有。

備考

東側に建物なく開放的　南側に広いお庭　シューズイン、ウォークインなど収納充実　水回り集中し家事動線良好