横浜市神奈川区羽沢町　新築一戸建　5480万円

学区

用途地域

無指

地目

山林

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

東 4.0m 北 3.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/03

入居日

2026/04

建築確認番号

第25KAK建確01356号

都市計画

市街化調整区域

取引態様

仲介

物件番号

P1106

設備

公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、システムキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、プロパンガス、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２沿線利用であんしん通勤、自然を感じる暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、リビングイン階段、ＬＤＫ２０帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、フラット３５利用可、カースペース３台以上

特記事項

　宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／私道負担面積0.36m2有、建築基準法第22条による区域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、駐車は車種により3台可。　／市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)

備考

四季の移ろいを感じられる緑豊かな住環境　角地につき開放感あり　カースペース並列3台分可　LDKは広々21.5帖　エコジョーズを採用した省エネルギー住宅　「羽沢横浜国大」駅徒歩18分