グラファーレ　小平市栄町2丁目　新築一戸建て　6190万円　4号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

畑

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有り カースペース

接道

南 6.0m 東 6.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/08

入居日

2025/09

建築確認番号

第HPA-25-02734-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T278233

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、和室、採光2面、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、太陽光発電システム、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス

こだわり

耐震に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、太陽光発電システム、運転ラクラク生活、急行電車でスピード通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、子供の多い街に住む、区画整理分譲地内に住む、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１８帖以上、和室有り、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース２台、５棟以上の分譲地、隣家との間隔たっぷり、角地限定、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、建物４０坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

　隅切り:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有／法22条区域・栄町地区地区計画有・敷地面積にゴミ集積所跡地は小平市へ購入申請予定・駐車2台車種による。

備考

東南角地につき陽当り良好です。LDKは開放的な19帖と隣接に和室を設けた4LDK間取りです。