グラファーレ　小平市花小金井南町3丁目　新築一戸建て　4490万円　2号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

北 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 32.26m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/07

入居日

2025/08

建築確認番号

TKK確済24-977号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T284129

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、整形地、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、対面キッチン、都市ガス、整形地

こだわり

鉄塔近接、耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、隣家との間隔たっぷり、整形地、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域・特定盛土等規制法。

備考

家族の様子を感じられるリビング階段・対面キッチンスタイルのLDKです。全室二面採光・ロフト付き。