西東京市下保谷2丁目 新築一戸建て 6499万円 3号棟

物件種別

新築一戸建て

価格

6,499万円

所在地

西東京市 下保谷2丁目 5-3

交通

西武池袋線「保谷」駅 徒歩 14 分

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩 18 分

土地面積

99.67㎡

建物面積

102.55㎡

間取り

2LDK+2S

前回情報更新日 2025.07.31 | 次回情報更新予定日 2025.08.14

建売だけど一味違うこだわり建物

床暖房

道路広々(5m以上)

1 | 4

この物件のココがオススメ!

対面キッチン、リビング階段仕様でご家族の様子を見守りながら家事を行えます。水廻り集中で家事動線良好。

  • システムキッチン
  • カウンタキッチン
  • 対面キッチン
  • 食器洗い機付き
  • 追い焚き

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ローンシミュレーション

頭金・金利の場合

この物件の月々のお支払額

157,021

ボーナス時(年2回)お支払額

150,000

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- %

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周辺環境

西東京市立保谷第一小学校(自主性と想像力に富み、お互いの人格を認め合う情操豊かな児童を育成に努めている学校です。豊かな自然の中で健やかでたくましい心と体を育てるために教育活動を展開しています。)

小学校

周辺環境:西東京市立保谷第一小学校(自主性と想像力に富み、お互いの人格を認め合う情操豊かな児童を育成に努めている学校です。豊かな自然の中で健やかでたくましい心と体を育てるために教育活動を展開しています。)(500m)

西東京市立青嵐中学校(体験的、問題解決的な学習を通して、自らの生き方について自覚を持ち、考える力を育てます。)

中学校

周辺環境:西東京市立青嵐中学校(体験的、問題解決的な学習を通して、自らの生き方について自覚を持ち、考える力を育てます。)(550m)

保谷駅(西武池袋線)

周辺環境:保谷駅(西武池袋線)(1120m)

こまどり保育園(子どもたちが安心して自分を発揮できるように一人ずつを大切にできる環境づくりをしています。)

幼稚園・保育園

周辺環境:こまどり保育園(子どもたちが安心して自分を発揮できるように一人ずつを大切にできる環境づくりをしています。)(110m)

保谷厚生病院(3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院です。24時間の救急体制も確立しています。)

病院

周辺環境:保谷厚生病院(3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院です。24時間の救急体制も確立しています。)(600m)

ソレイユ保谷

ショッピングセンター

周辺環境:ソレイユ保谷(1160m)

Emio保谷(ファッション雑貨店やファーストフード、輸入食料品店など朝に夕に使える駅ナカ施設です。 )

ショッピングセンター

周辺環境:Emio保谷(ファッション雑貨店やファーストフード、輸入食料品店など朝に夕に使える駅ナカ施設です。 )(1260m)

ライフ新座店(生鮮食料品や加工食品、惣菜、婦人や紳士、子供、服飾雑貨などの衣料品や生活関連品など幅広い品ぞろえのスーパーです。 )

スーパー

周辺環境:ライフ新座店(生鮮食料品や加工食品、惣菜、婦人や紳士、子供、服飾雑貨などの衣料品や生活関連品など幅広い品ぞろえのスーパーです。 )(1000m)

MARUSHO保谷北口店(品質、付加価値、安全を追求した生鮮食料品で、地域の人たちの豊かな食卓を応援しているスーパーです。)

スーパー

周辺環境:MARUSHO保谷北口店(品質、付加価値、安全を追求した生鮮食料品で、地域の人たちの豊かな食卓を応援しているスーパーです。)(1170m)

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詳細情報

学区

西東京市立保谷第一小学校

西東京市立青嵐中学校

用途地域

準住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り カースペース

接道

西 6.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/08

入居日

2025/09

建築確認番号

第24UDI1W建11091号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T284750

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、地盤調査済、前道6m以上、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

建売だけど一味違うこだわり建物、カワイイ系のこだわり建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、LDKは1階に、2階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、LDK18帖以上、対面キッチン、浴室1坪以上、小学校10分以内、コンビニ10分以内、総合病院10分以内、小児科医院10分以内、保育園10分以内、幼稚園10分以内、公園10分以内、都市ガス、道路広々(5m以上)

特記事項

 景観法:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有。

備考

対面キッチン、リビング階段仕様でご家族の様子を見守りながら家事を行えます。水廻り集中で家事動線良好。

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