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戸建てこだわリス
府中市
府中市南町3丁目　新築一戸建て　4690万円　2号棟

府中市南町3丁目　新築一戸建て　4690万円　2号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,690万円
所在地
府中市 南町３丁目 ３１－５１
交通
京王線「中河原」駅 徒歩 9 分
京王線「分倍河原」駅 徒歩 20 分
土地面積
93.22㎡
建物面積
71.28㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2025.09.11 | 次回情報更新予定日 2025.09.25

耐震に配慮された建物

道路広々（５ｍ以上）

低層住居専用地域

1 | 13

この物件のココがオススメ！

京王線「中河原」駅徒歩9分。リビング階段、対面キッチン仕様でご家族とのコミュニケーションがとれそう。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
トイレ2ヶ所

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立南町小学校(「武蔵野広く　緑を延べて　風清らかに　澄むさわやかさ」と校歌にあるように、武蔵野の面影を残す、自然に囲まれた学校です。)（450m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第三中学校(教育目標　①自分を大切にし、他人を尊敬し、楽しい学園を作ろう。②よく運動し、衛生に注意し、健康な身体をつくろう。③よく勉強し、個性を伸ばし、役に立つ人になろう。④勤労をよろこび、苦難にうち勝ち、正しく強く生きていこう。)（1100m）

駅

周辺環境:中河原駅(京王電鉄京王線)（720m）

幼稚園・保育園

周辺環境:南分倍保育園（650m）

病院

周辺環境:府中恵仁会病院(当院は1955年の開院以来、病院と病院、病院と診療所の連携をすすめ、地域社会に貢献することを目標としております。)（1140m）

ショッピングセンター

周辺環境:MINANO(駅前にある、日々の暮らしにちょうどよいショッピングセンターです。)（1450m）

スーパー

周辺環境:ライフ府中中河原店(取り扱う商品が多く、食料品や日用品などで質の良いものがお買い得になるスーパーです。)（810m）

スーパー

周辺環境:ミニコープ府中南店（930m）

スーパー

周辺環境:西友中河原店(24時間営業の便利なスーパーです。)（940m）

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詳細情報

学区

府中市立南町小学校

府中市立府中第三中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南東 5.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

第R07SHC107137号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T286509

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。

備考

京王線「中河原」駅徒歩9分。リビング階段、対面キッチン仕様でご家族とのコミュニケーションがとれそう。