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戸建てこだわリス
府中市
府中市新町3丁目　新築一戸建て　6490万円　1号棟

府中市新町3丁目　新築一戸建て　6490万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,490万円
所在地
府中市 新町３丁目 ３０－６６
交通
中央線「国分寺」駅 徒歩 24 分
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩 32 分
土地面積
135.40㎡
建物面積
101.02㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.12.18 | 次回情報更新予定日 2026.01.01

シューズインクローク

カースペース２台

低層住居専用地域

1 | 8

この物件のココがオススメ！

制震ダンパー採用の家。18.5帖の広々としたLDKに居室4部屋とゆとりある住空間で寛げそうですね。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立新町小学校(子ども達の明るい声が聞こえる学び舎です。)（800m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第五中学校(、社会の中で生きて働くそのような力の基礎を身に付けるとともに、社会への参画を通して、自信をもって自己の力を発揮し、貢献していく態度をはぐくみながら、生徒一人一人の確かな自己実現の支援に努めます。)（950m）

幼稚園・保育園

周辺環境:北保育所(とにかくどのクラスも良く散歩に出かけます。公園や農工大の動物を見るのも大好きな子どもたちです。そんな子どもたちが健やかに育つ場としての保育を大切にしたいと考えています。今、何を守り、何を見なおしていくのかが北保育所の課題です。 )（560m）

病院

周辺環境:小金井太陽病院(病院理念「全ては患者様のために」のもと、常に患者様には明るく笑顔で接しています。)（2630m）

駅

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)（1920m）

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詳細情報

学区

府中市立新町小学校

府中市立府中第五中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/03

入居日

2026/03

建築確認番号

第R07SHC119598号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T289809

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

計画道路予定地内、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地全域に都市計画道路有。

備考

制震ダンパー採用の家。18.5帖の広々としたLDKに居室4部屋とゆとりある住空間で寛げそうですね。