グラファーレ　西東京市富士町6丁目　新築一戸建て　5680万円　1号棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

150%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

南西 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 111.00m² 15/200

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/06

入居日

即時

建築確認番号

第R06SHC125687号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T290050

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、地盤調査済、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全居室6畳以上、採光2面、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好

こだわり

鉄塔近接、耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、始発で座ってゆったり通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、区画整理分譲地内に住む、自然を感じる暮らし、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、５棟以上の分譲地、日当たり良好、道路と段差無し

特記事項

　／建物面積に地下車庫面積9.77平米含む　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／調布保谷線富士町六丁目周辺地区地区計画・別途私道持分103平米×1/10有・特定盛土等規制法。

備考

LDKはゆとりある18帖です。キッチン横にパントリーを設けており食材ストックなどたっぷり収納可能。