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戸建てこだわリス
調布市
調布市下石原1丁目　新築一戸建て　6890万円　1号棟

調布市下石原1丁目　新築一戸建て　6890万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,890万円
所在地
調布市 下石原１丁目 ４６－７
交通
京王線「西調布」駅 徒歩 9 分
京王線「調布」駅 徒歩 15 分
土地面積
85.79㎡
建物面積
73.70㎡
間取り
3SLDK
前回情報更新日 2025.12.25 | 次回情報更新予定日 2026.01.08

耐震に配慮された建物

断熱に配慮された建物

低層住居専用地域

1 | 13

この物件のココがオススメ！

京王線「西調布」駅徒歩9分と通勤通学に便利な立地。自然を感じられる閑静な住宅地です。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
トイレ2ヶ所

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:調布市立第三小学校(教育目標は「明るく健康な子ども」「自主的に学ぶ子ども」「情操豊かな子ども」です。)（900m）

中学校

周辺環境:調布市立調布中学校(在校生への調査や「調子学習状況調査」の結果を詳細に分析した上で学校独自の「授業改善推進プラン」を策定するなど、生徒の基礎学力の向上を目指し、積極的な取り組みを行う中学校です。)（1400m）

病院

周辺環境:調布病院( 「自分だったらこうしてほしい」または「家族だったらこうしてあげたい」と思えるような医療を患者様側の意向に沿いながら提供していくことが、病院としての理想形だと考えています。)（910m）

病院

周辺環境:北多摩病院(「地域に根差したよりよい医療と安全の提供」という病院の理念に基づき、地域住民の方々のニーズにこたえられるように、一般診療はもとより、透析療法、療養医療、予防医学にも力を注いでいます。)（1320m）

駅

周辺環境:西調布駅(京王電鉄京王線)（720m）

スーパー

周辺環境:業務スーパー調布小島町店（460m）

スーパー

周辺環境:キッチンコート西調布店(食料品をはじめ、雑貨、酒、生花などを取り扱っています。店が定めるエリアなら、買った商品をその日のうちに配達してくれる当日宅配サービスが利用できます。)（580m）

スーパー

周辺環境:コープ西調布店(駅南側の商店街にあるコープで、組合員向けの店ではありますが、買い物をするだけなら誰でも入店でき、店内で生協に加入することもできます。)（780m）

ドラッグストア

周辺環境:ミネドラッグ西調布店（540m）

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詳細情報

学区

調布市立第三小学校

調布市立調布中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有りカースペース

接道

南東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 11.32m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/12

入居日

2026/01

建築確認番号

第R07SHC110367号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T290313

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、全室2面採光、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、対面キッチン、浴室１坪以上、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／別途私道持分:12.72平米×1/1有。

備考

京王線「西調布」駅徒歩9分と通勤通学に便利な立地。自然を感じられる閑静な住宅地です。