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戸建てこだわリス
小金井市
小金井市前原町4丁目　新築一戸建て　5490万円　D号棟

小金井市前原町4丁目　新築一戸建て　5490万円　D号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,490万円
所在地
小金井市 前原町４丁目 ６９０－４
交通
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩 19 分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩 32 分
土地面積
107.69㎡
建物面積
83.63㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2026.03.19 | 次回情報更新予定日 2026.04.02

耐震に配慮された建物

カースペース２台

低層住居専用地域

1 | 2

この物件のココがオススメ！

キッチンや浴室、洗面所が一ヶ所に集中した間取りで家事動線、効率に配慮しています。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
トイレ2ヶ所

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:小金井市立南小学校(子供たち一人一人の資質・能力を引き出し育て、伸ばし、みがきをかけ自己実現できる力を育みます。)（1000m）

中学校

周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)（900m）

幼稚園・保育園

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )（1200m）

駅

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)（1520m）

ショッピングセンター

周辺環境:nonowa武蔵小金井(武蔵小金井駅西側高架下において、WESTサイドが2015年12月12日に、フードゾーンとしてEASTサイドが2015年2月に開業致しました。ファッションから食品まで幅広く取り揃え、便利にお買い物をお楽しみいただけます。)（1500m）

スーパー

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)（1300m）

スーパー

周辺環境:オーケー小金井店（1400m）

スーパー

周辺環境:いなげや府中市浅間町店(2階建ての独自店舗で、1階は生鮮食料品中心の売場、2階にはクリーニング店や美容室、衣料品店などのテナントがいくつか入っているスーパーです。)（1200m）

公園

周辺環境:野川公園(調布市・小金井市・三鷹市の3市にわたる、約40万平方メートルの広大な都立公園です。)（2000m）

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詳細情報

学区

小金井市立南小学校

小金井市立南中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/02

入居日

即時

建築確認番号

第HPA-25-11521-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T292049

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

敷地延長（旗竿地）、耐震に配慮された建物、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース２台、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／公有地拡大推進法駐車2台可（車種による）敷地内共用部分有法22条区域。

備考

キッチンや浴室、洗面所が一ヶ所に集中した間取りで家事動線、効率に配慮しています。