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戸建てこだわリス
西東京市
西東京市ひばりが丘北4丁目　新築一戸建て　8299万円　1号棟

西東京市ひばりが丘北4丁目　新築一戸建て　8299万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
8,299万円
所在地
西東京市 ひばりが丘北４丁目 ２８０５－３
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩 4 分
西武新宿線「田無」駅 バス停「ひばりヶ丘駅」まで 徒歩 4 分 バス利用 16分
土地面積
83.92㎡
建物面積
135.93㎡
間取り
3LDK+2S
前回情報更新日 2026.03.19 | 次回情報更新予定日 2026.04.02

建売だけど一味違うこだわり建物

カースペース２台

ＬＤＫ２０帖以上

床暖房

1 | 4

この物件のココがオススメ！

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分。2階LDKは約20帖と広く一部上部吹抜仕様で明るく開放感があります。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:西東京市立栄小学校(「創造する子・協力する子・勤労を喜ぶ子」の３つの教育目標を定めています。のびやかで元気な子供たち、温かく協力的な保護者・地域の方・前向きで熱心な教職員とともに、日々の教育活動を進めています。)（1100m）

中学校

周辺環境:西東京市立青嵐中学校(体験的、問題解決的な学習を通して、自らの生き方について自覚を持ち、考える力を育てます。)（1400m）

幼稚園・保育園

周辺環境:すみよし保育園(7時から20時までの13時間保育を実施しています。地域交流も盛んです。)（850m）

病院

周辺環境:保谷厚生病院(3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院です。24時間の救急体制も確立しています。)（1600m）

駅

周辺環境:ひばりが丘駅（320m）

ショッピングセンター

周辺環境:エミオひばりヶ丘店（400m）

スーパー

周辺環境:西友ひばりヶ丘店(食料品やファッションを中心に、日用品や家電など品揃えも豊富。買い物しやすい環境が整備されている施設です。)（400m）

スーパー

周辺環境:ライフ新座店(生鮮食料品や加工食品、惣菜、婦人や紳士、子供、服飾雑貨などの衣料品や生活関連品など幅広い品ぞろえのスーパーです。 )（850m）

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詳細情報

学区

西東京市立栄小学校

西東京市立青嵐中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

150%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

北西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/05

入居日

2026/06

建築確認番号

KBI-YKH25-10-2879号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T292129

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、地盤調査済、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

建売だけど一味違うこだわり建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ２０帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台

特記事項

　／建物面積にビルトイン車庫面積10.62平米含む　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／都市再生特別措置法駐車2台可（車種による）駐車1台は屋外駐車。

備考

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分。2階LDKは約20帖と広く一部上部吹抜仕様で明るく開放感があります。