今週末モデルハウス見学会開催中！「根岸」駅利用　新築一戸建て（A）　角地

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：14.02㎡

接道

南東 3.2m 北東 3.8m

権利

所有権

私道面積

有 148.74m² 1/6

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/06

入居日

2025/07

建築確認番号

第24UDI1C建00885号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46886-A

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、ワイドバルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証、電動シャッター

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、子供の多い街に住む、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、５棟以上の分譲地、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分14.02平米含。

備考

JR根岸線「根岸」駅利用。角地につき陽当たり良好。洗濯物がたくさん干せるワイドバルコニー。開放感のある2階LDKは対面キッチン・リビング階段で、家族の会話が弾みます。