川崎市多摩区菅馬場1丁目　新築一戸建　4980万円　1号棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

192%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

南西 4.8m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/06

入居日

2025/07

建築確認番号

第SJK-KX246011300

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1196-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、シックハウス対策、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、テラス、屋上、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、整形地、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、スカイバルコニー、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、整形地、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積8.04ｍ2含む。

備考

「稲田堤」駅徒歩10分　「京王稲田堤」駅も徒歩圏内の好立地　ルーフバルコニーが魅力　陽当り良好