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戸建てこだわリス
横浜市青葉区
横浜市青葉区梅が丘　新築一戸建　6280万円　1号棟

横浜市青葉区梅が丘　新築一戸建　6280万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,280万円
所在地
横浜市青葉区 梅が丘 ２３－６４
交通
田園都市線「藤が丘」駅 徒歩 15 分
横浜線「中山」駅 バス停「藤が丘小学校裏」まで 徒歩 4 分 バス利用 16分
土地面積
170.07㎡
建物面積
105.36㎡
間取り
5LDK
前回情報更新日 2025.07.29 | 次回情報更新予定日 2025.08.12

省エネに配慮された建物

道路広々（５ｍ以上）

低層住居専用地域

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この物件のココがオススメ！

藤が丘駅徒歩15分　土地50坪以上の広々5LDKです　屋根裏や床下、廊下にも収納がたっぷりあります

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:藤が丘駅(青葉台駅の渋谷寄り、一つ手前の各駅停車駅です。駅前にショッピングセンターやドラッグストアなどが一通り揃っています。)（1100m）

小学校

周辺環境:つつじが丘小学校(昭和43年創立で、各学年3クラス平均、全校生徒約500人の小学校。確かな学力、豊かな心、健やかな体、知徳体を伸ばす！)（700m）

中学校

周辺環境:谷本中学校(昭和22年創立で70周年以上の歴史ある中学校。各学年6～7クラスあり、総生徒数約720人の大規模な中学校。)（550m）

公園

周辺環境:梅が丘第二公園(遊具がたくさんあるので休日は小さいお子様で賑わう公園。近くに公園があるのは子供にとっても嬉しいことです。)（450m）

スーパー

周辺環境:まいばすけっと梅が丘店(少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサイズのスーパー。)（300m）

幼稚園・保育園

周辺環境:ちぐさのもり保育園(ちぐさのもり保育園は、異年齢保育を中心とした保育園です。)（350m）

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詳細情報

学区

つつじが丘小学校

谷本中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り地下車庫

接道

北西 6.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

第KBI-TKN25-10ｰ0384号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1422-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、スレート葺、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、グルニエ、省エネ給湯器、人感照明センサー、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、10㎡以上の庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

鉄塔近接、省エネに配慮された建物、運転ラクラク生活、子供の多い街に住む、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、有料道路インター２キロ以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、道路広々（５ｍ以上）、建物４０坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

　緑化地域　建築基準法第22条による区域／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。

備考

藤が丘駅徒歩15分　土地50坪以上の広々5LDKです　屋根裏や床下、廊下にも収納がたっぷりあります