川崎市高津区明津　新築一戸建　7180万円　2号棟

学区

用途地域

第二種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

172%

駐車場

有り カースペース

接道

南西 4.4m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/01

入居日

2026/01

建築確認番号

第2025SBC-確00654Y

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1678-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、リバーサイド、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

床暖房、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、駅まで平坦ラクラク通勤、シューズインクローク、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、５棟以上の分譲地、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／ゴミ置き場持分:1/7有、新設道路等持分:1/7有 、南側の一部に給水管・排水管・ガス管布設、使用のための地役権(承役地)が設定されます。

備考

元住吉駅まで平坦アプローチ。冷暖房に頼りすぎない快適な暮らしを叶える、高断熱＋省エネ住宅。設備充実。