川崎市川崎区小田3丁目　新築一戸建　5480万円

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/03

入居日

2026/04

建築確認番号

建確あり

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1896

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、駅まで平坦ラクラク通勤、子供の多い街に住む、スカイバルコニー、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、南道路限定、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／土地面積に路地状部分約20平米含む　建築物不燃化推進条例の不燃化重点対策地区/小田周辺地区。

備考

「小田栄」駅徒歩3分　畳コーナーつきリビング　ガス乾燥機用のガス栓つき　小・中学校は徒歩10分以内です