横浜市鶴見区馬場7丁目　新築一戸建　4295万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

100%

駐車場

無し

接道

南東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/05

入居日

即時

建築確認番号

第24KAK建確01051号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

P1044

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、クローゼット3ヶ所、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、電動シャッター

こだわり

カースペース無し、崖下・崖上、道路狭い（４メートル未満）、敷地延長（旗竿地）、建売だけど一味違うこだわり建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２沿線利用であんしん通勤、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、土地面積に路地状部分21.76ｍ2含む、私道負担面積0.28ｍ2有、間取りSは納戸、建物価格にハウスコーティング費用55万円含む。

備考

省エネ基準適合住宅　キッチンはペニンシュラ型＋統一感を生み出すカップボード付き　LDK電動シャッター・ガス乾燥機・宅配BOX・スマートキーなど充実設備！　東横線／横浜線「菊名」駅徒歩圏