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戸建てこだわリス
国分寺市
国分寺市東元町1丁目　新築一戸建て　5780万円　1号棟

国分寺市東元町1丁目　新築一戸建て　5780万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,780万円
所在地
国分寺市 東元町１丁目 ４－８
交通
中央線「国分寺」駅 徒歩 13 分
京王線「府中」駅 バス停「南町二丁目」まで 徒歩 10 分 バス利用 19分
土地面積
80.58㎡
建物面積
79.90㎡
間取り
2SLDK
前回情報更新日 2025.07.17 | 次回情報更新予定日 2025.07.31

低層住居専用地域

1 | 15

この物件のココがオススメ！

JR中央線「国分寺」駅徒歩13分。2階にLDKを配しているので人の目を気にせず寛げそうですね。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:国分寺市立第一小学校(緑の多い施設があり、近くには市立図書館もあるという、良好な教育環境に恵まれた公立小学校です。)（700m）

中学校

周辺環境:国分寺市立第二中学校(「わかる授業」「楽しい授業」に努め、生徒に確かな学力を身につけさせます。また、学校生活の中で、一人ひとりの生徒が認められ活かされる教育活動を展開しています。)（1300m）

駅

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)（1040m）

幼稚園・保育園

周辺環境:もとまち保育園(大小ふたつある園庭には屋外プールもあり、園舎は耐震工事が行われて災害対策が十分に取られている保育園です。)（950m）

幼稚園・保育園

周辺環境:ぬくい南幼稚園　(園児達は、園庭での自由遊びの合間に、楽器を使った一斉活動や、園長先生が直々に教える体操などが入る、メリハリのある一日を過ごしています。)（500m）

病院

周辺環境:医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(内科系、生活習慣病の検査を中心に診療活動を行っている医療療養型病院です。)（850m）

ショッピングセンター

周辺環境:ミーツ国分寺(1階から4階まで上質なアイテムを取り揃えており、仕事帰りにも、自宅からのお買い物にも使い勝手がいい駅直結のショッピングセンターです。)（1200m）

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)（400m）

スーパー

周辺環境:マルエツ国分寺南口店(品質の良さでも定評があるうえ、駅前という立地の良さと、深夜2時までという営業時間で人気のスーパーです。)（1000m）

スーパー

周辺環境:西友国分寺店(地下1階・地上4階建ての店舗内には、生鮮食品をはじめとする食料品から日用品など、毎日の暮らしに欠かせないアイテムなど、充実した品揃えで利用者を迎えてくれる。)（1000m）

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詳細情報

学区

国分寺市立第一小学校

国分寺市立第二中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有りカースペース

接道

北 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/10

入居日

2025/11

建築確認番号

第24UDI1K建01735号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T284629

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

浴室換気乾燥暖房機、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。

備考

JR中央線「国分寺」駅徒歩13分。2階にLDKを配しているので人の目を気にせず寛げそうですね。