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戸建てこだわリス
小金井市
小金井市貫井南町2丁目　新築一戸建て　6090万円　2号棟

小金井市貫井南町2丁目　新築一戸建て　6090万円　2号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,090万円
所在地
小金井市 貫井南町２丁目 ３－７
交通
中央線「武蔵小金井」駅 バス停「貫井坂下」まで 徒歩 4 分 バス利用 10分
中央線「国分寺」駅 徒歩 25 分
土地面積
123.48㎡
建物面積
98.54㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.07.15 | 次回情報更新予定日 2025.07.29

低層住居専用地域

1 | 11

この物件のココがオススメ！

自然の温もりを感じられるウッドデッキのある家。リビングと繋がるデザインで開放感があふれます。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)（600m）

中学校

周辺環境:小金井市立南中学校(生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。)（500m）

公園

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )（680m）

幼稚園・保育園

周辺環境:光明第二保育園(産休明けの0歳児から就学前の幼児を受け入れている保育園です。)（430m）

病院

周辺環境:医療法人財団美生会小金井病院(大きな総合病院が近くにあるのは助かります。)（1500m）

駅

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)（1700m）

スーパー

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)（450m）

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)（710m）

スーパー

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)（920m）

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詳細情報

学区

小金井市立前原小学校

小金井市立南中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

北西 4.1m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/07

入居日

即時

建築確認番号

第24UDI1T建04708号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T284630

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、ウッドデッキ、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、和室、採光3面、全室2面採光、リビング階段、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

敷地延長（旗竿地）、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、和室有り、対面キッチン、浴室１坪以上、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。

備考

自然の温もりを感じられるウッドデッキのある家。リビングと繋がるデザインで開放感があふれます。