グラファーレ　府中市小柳町2丁目　新築一戸建て　5280万円　2号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

畑

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南 5.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

TKK確済25-77号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T286970

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、採光3面、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１５帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、隣家との間隔たっぷり、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／農地法届出要:有／高さ限度:有／特定盛土等規制法・生産緑地地区指定あり・地目:後日「宅地」へ変更。

備考

京王線「多磨霊園」駅より10分の立地です。家族と会話のはずむ対面キッチンのLDKです。ロフト付き。