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戸建てこだわリス
府中市
府中市新町1丁目　新築一戸建て　4790万円　1号棟

府中市新町1丁目　新築一戸建て　4790万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,790万円
所在地
府中市 新町１丁目 ７７－２７
交通
京王線「府中」駅 バス停「学園通郵便局」まで 徒歩 9 分 バス利用 11分
中央線「国分寺」駅 徒歩 24 分
土地面積
85.86㎡
建物面積
68.04㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2025.09.29 | 次回情報更新予定日 2025.10.13

耐震に配慮された建物

カースペース２台

低層住居専用地域

1 | 5

この物件のココがオススメ！

リビングは南側を含む三面採光で日当たり風通しよく開放感のある空間です。

システムキッチン
対面キッチン
追い焚き
トイレ2ヶ所
採光3面

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立新町小学校(子ども達の明るい声が聞こえる学び舎です。)（650m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第五中学校(、社会の中で生きて働くそのような力の基礎を身に付けるとともに、社会への参画を通して、自信をもって自己の力を発揮し、貢献していく態度をはぐくみながら、生徒一人一人の確かな自己実現の支援に努めます。)（650m）

駅

周辺環境:府中駅(京王線)（2300m）

幼稚園・保育園

周辺環境:府中新町幼稚園(平成23年に建て替えをされた、園庭の桜を中心に配置されたアーチ型の美しい園舎です。)（690m）

病院

周辺環境:医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(内科系、生活習慣病の検査を中心に診療活動を行っている医療療養型病院です。)（920m）

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)（580m）

スーパー

周辺環境:いなげや府中浅間町店(2階建ての独自店舗で、1階は生鮮食料品中心の売場、2階にはクリーニング店や美容室、衣料品店などのテナントがいくつか入っております。)（1550m）

スーパー

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)（350m）

ドラッグストア

周辺環境:ウエルシア府中天神店（630m）

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詳細情報

学区

府中市立新町小学校

府中市立府中第五中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 27.88m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

第25UDI1W建00989号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T287049

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、システムキッチン、対面キッチン、追い焚き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、採光3面、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、都市ガス

こだわり

耐震に配慮された建物、ＬＤＫは１階に、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース２台、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車2台可（車種による）・法22条区域。

備考

リビングは南側を含む三面採光で日当たり風通しよく開放感のある空間です。