今週末モデルハウス見学会開催中！「山手」駅徒歩12分　新築一戸建て（E）　ルーフバルコニー

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

180%

駐車場

有り カースペース

接道

北西 4.5m

権利

所有権

私道面積

有 2.17m² 1/4

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/06

入居日

2026/07

建築確認番号

第2025SBC-確00894Y号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

48854-E

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、浴室換気乾燥暖房機、おしゃれイメージな街に住む、スカイバルコニー、シューズインクローク、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、和室有り、対面キッチン、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可

特記事項

不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／敷地内段差:有／その他制限事項:不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　傾斜地有　土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　敷地延長約3割有　建物面積にペントハウス3.72平米含　別途私道持分有:14.48平米×1/4、94平米×1/4、54平米×7/90、115平米×7/90。

備考

JR根岸線「山手」駅徒歩12分。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。多用途にお使い頂けるルーフバルコニー。納戸も居室としてご利用可能。