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戸建てこだわリス
川崎市幸区
川崎市幸区南加瀬4丁目　新築一戸建　4990万円　C棟

川崎市幸区南加瀬4丁目　新築一戸建　4990万円　C棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,990万円
所在地
川崎市幸区 南加瀬４丁目 ３２－９
交通
横須賀線「新川崎」駅 バス停「樋橋」まで 徒歩 6 分 バス利用 16分
東急東横線「日吉」駅 バス停「樋橋」まで 徒歩 6 分 バス利用 13分
土地面積
52.06㎡
建物面積
98.28㎡
間取り
3SLDK
前回情報更新日 2025.06.02 | 次回情報更新予定日 2025.06.16

1 | 6

この物件のココがオススメ！

新川崎駅　教育施設が近く、スーパーが多数あり　家族の会話が弾む、対面キッチンとリビング内階段のある間取り

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
食器洗い機付き
ユニットバス

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

スーパー

周辺環境:サミットストア南加瀬店 (周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)（250m）

小学校

周辺環境:南加瀬小学校　(教育目標は、「心豊かでたくましく実践力のある子ども」。一人一人の子供が楽しく、安全で安心して活動できる学校をめざしています。)（290m）

中学校

周辺環境:南加瀬中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)（450m）

飲食店

周辺環境:すき家川崎い南加瀬店　(豊富なサイズ、メニュー、食の安全にこだわります。)（600m）

スーパー

周辺環境:いなげや川崎南加瀬店(9：30～22：00まで営業　77台の駐車スペースがあります。また、バス停がすぐ近くにあるため、交通アクセスが良く、利用しやすい店舗です。)（850m）

駅

周辺環境:新川崎駅　(横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れる、利便性の高い駅です。生活に必要な施設も充実しており、近年住みよい街として人気が高まっています。)（1800m）

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詳細情報

学区

南加瀬小学校

南加瀬中学校

用途地域

近隣商業

地目

宅地

建ぺい率

80%

容積率

200%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/08

入居日

2025/09

建築確認番号

GEA2411-11044

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1273-C

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース

特記事項

　建物面積:1階車庫面積約11.17平米含／間取りSは納戸／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。

備考

新川崎駅　教育施設が近く、スーパーが多数あり　家族の会話が弾む、対面キッチンとリビング内階段のある間取り