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戸建てこだわリス
川崎市高津区
川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　4980万円　A号棟

川崎市高津区蟹ケ谷　新築一戸建　4980万円　A号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,980万円
所在地
川崎市高津区 蟹ケ谷 ５７－５
交通
東急東横線「日吉」駅 バス停「さくらが丘」まで 徒歩 2 分 バス利用 10分
南武線「武蔵中原」駅 バス停「蟹ケ谷」まで 徒歩 11 分 バス利用 12分
土地面積
133.35㎡
建物面積
95.22㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.09.19 | 次回情報更新予定日 2025.10.03

断熱に配慮された建物

省エネに配慮された建物

日当たり良好

1 | 6

この物件のココがオススメ！

「日吉」駅　1階リビング階に水回りを集約したスタンダーな間取り　LDKは19帖　快適に暮らせる広々空間

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
食器洗い機付き
ユニットバス

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトSD港北下田町店　(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)（600m）

公園

周辺環境:神庭緑地　(宅地化が進行する蟹ヶ谷地内に残された貴重な緑地。緑地の階段を上ると見晴らしの良い景色が広がっている。)（800m）

幼稚園・保育園

周辺環境:蟹ケ谷保育園　(広い園庭が特徴の川崎市認可保育所。昭和39年開業で歴史があり、0歳～5歳児の90人定員。)（900m）

スーパー

周辺環境:ライフ中原井田店(ライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。)（1100m）

小学校

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校　 (本校は昭和40年に開校し、平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)（1100m）

駅

周辺環境:日吉駅　(東横線通勤特急・急行停車駅、グリーンライン始発駅。「渋谷」駅へ約20分、「横浜」駅へ約12分と、好アクセス駅です。)（2100m）

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詳細情報

学区

子母口小学校

東橘中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有りカースペース

接道

北東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/10

入居日

2025/11

建築確認番号

第2025SBC-計変確00116M号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1606-A

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、二重床構造、シックハウス対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、日当たり良好

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／土砂災害警戒区域／急傾斜地崩壊危険区域。

備考

「日吉」駅　1階リビング階に水回りを集約したスタンダーな間取り　LDKは19帖　快適に暮らせる広々空間