川崎市高津区向ケ丘 建築条件無売地 3380万円 2区画

物件種別

土地・売り地

価格

3,380万円

所在地

川崎市高津区 向ケ丘 109-2

交通

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 13 分

南武線「津田山」駅 徒歩 19 分

土地面積

144.58㎡

前回情報更新日 2026.02.05 | 次回情報更新予定日 2026.02.19

建築前自由設計

低層住居専用地域

1 | 17

この物件のココがオススメ!

「宮崎台」駅徒歩13分 田園都市線、南武線の2線が利用可能 お好みの間取りで理想の住宅を建築できます

  • 都市ガス
  • 公営水道
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  • 閑静な住宅地
  • 都市近郊

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周辺環境

宮崎台駅(閑静な住宅地に位置する駅、周辺には並木通りがキレイで整然としています。)

周辺環境:宮崎台駅(閑静な住宅地に位置する駅、周辺には並木通りがキレイで整然としています。)(1000m)

溝の口駅北口ロータリー(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。)

周辺環境:溝の口駅北口ロータリー(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。)(1900m)

高津区役所(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)

役所

周辺環境:高津区役所(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)(1700m)

コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)

周辺の街並み

周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)(1100m)

駒形屋(精肉店)(創業38年です。松坂牛や神奈川名産の高座豚の販売指名店として高級肉から業務用肉まで幅広くご用意しています。)

周辺の街並み

周辺環境:駒形屋(精肉店)(創業38年です。松坂牛や神奈川名産の高座豚の販売指名店として高級肉から業務用肉まで幅広くご用意しています。)(800m)

津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)

幼稚園・保育園

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)(700m)

ひばり幼稚園(教育方針は「丈夫な子・やさしい心・よく考えさいごまで頑張る子」園児数約560人と大きな規模の幼稚園です。)

幼稚園・保育園

周辺環境:ひばり幼稚園(教育方針は「丈夫な子・やさしい心・よく考えさいごまで頑張る子」園児数約560人と大きな規模の幼稚園です。)(1200m)

上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)

小学校

周辺環境:上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)(650m)

向丘中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

周辺環境:向丘中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)(1400m)

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詳細情報

学区

上作延小学校

向丘中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

無し

接道

3.8m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

入居日

2026/03

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2148-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、都市ガス、建物プラン例有り

こだわり

前面道路急坂、崖下・崖上、道路狭い(4メートル未満)、2沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、建築前自由設計、小学校10分以内、スーパー10分以内、コンビニ10分以内、小児科医院10分以内、保育園10分以内、幼稚園10分以内、公園10分以内、都市ガス、建物35坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

 建築基準法第22条による区域/再建築の際は擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります/別途私有地の利用に関する覚書を締結しております/崖下につき建築制限:有/壁面後退:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/敷地内段差:有/接道と段差:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有。 建築条件:なし

備考

「宮崎台」駅徒歩13分 田園都市線、南武線の2線が利用可能 お好みの間取りで理想の住宅を建築できます

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