横浜市青葉区梅が丘　新築一戸建　7480万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

東 13.8m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/09

入居日

2026/09

建築確認番号

第25UDI1K建02887号

取引態様

仲介

物件番号

A2330

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、整形地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、パティオ、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、グルニエ、省エネ給湯器、人感照明センサー、採光3面、全室南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭10坪以上、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、鉄塔近接、建売だけど一味違うこだわり建物、カッコイイ系のこだわり建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、運転ラクラク生活、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、パントリー、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）、整形地、建物４５坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

　緑化地域／建築基準法第22条による区域／再建築の際は擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります／崖下につき建築制限:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。

備考

「藤が丘」駅　徒歩11分　土地57坪、全室南向き、広々としたLDKのデザイナーズ住宅です