川崎市宮前区犬蔵2丁目　新築一戸建　5980万円　4号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

180%

駐車場

有り カースペース

接道

北 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/07

入居日

2026/08

建築確認番号

第2025SBC-確01260Y号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2342-4

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、2階建、LDK20畳以上、和室、南向き、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、対面キッチン、パントリー、都市ガス、建物10年保証

こだわり

敷地延長（旗竿地）、建売だけど一味違うこだわり建物、カッコイイ系のこだわり建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１８帖以上、主寝室　８帖以上、和室有り、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／敷地面積のうち路地状敷地面積約23.5m2含む、各号棟敷地面積の他にゴミ置場　4.75m2のうち持分1/24あり、開発道路353m2のうち持分1/24あり、調整池ポンプ制御盤設置用地　0.79m2の1/24あり、転回広場　27m2のうち持分1/7あり、位置指定道路部分　84m2のうち持分1/5あり、排水用地　26m2のうち持分1/5あり、LDK18.5帖+畳コーナー4.5帖=23帖。

備考

鷺沼駅徒歩圏　東急セキュリティ付2階建住宅　リビング＋畳コーナーは23帖　8帖主寝室に小屋裏収納付