グラファーレ　東久留米市下里2丁目　新築一戸建て　4480万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

北 4.0m 北西 2.9m 南西 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 0.93m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/04

入居日

2026/05

建築確認番号

TKK確済25-607号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T293009

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、太陽光発電システム、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、太陽光発電システム、採光2面、ウォークインクローゼット、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、長期優良住宅、浴室換気乾燥暖房機、太陽光発電システム、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、隣家との間隔たっぷり、角地限定、日当たり良好、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車二台可(車種による)・特定盛土等規制法・法22条区域・セットバック持分11.31平米。

備考

家族が集うLDKは広々19.42帖。居室が四部屋でプライベートも充実の間取りです。長期優良認定物件。