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戸建てこだわリス
東久留米市
グラファーレ　東久留米市前沢5丁目　新築一戸建て　4480万円　2号棟

グラファーレ　東久留米市前沢5丁目　新築一戸建て　4480万円　2号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,480万円
所在地
東久留米市 前沢５丁目 ２９－１８
交通
西武新宿線「花小金井」駅 バス停「滝山団地入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 16分
西武池袋線「清瀬」駅 バス停「新青梅街道」まで 徒歩 7 分 バス利用 19分
土地面積
84.88㎡
建物面積
88.59㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2026.03.19 | 次回情報更新予定日 2026.04.02

耐震に配慮された建物

長期優良住宅

道路広々（５ｍ以上）

低層住居専用地域

1 | 4

この物件のココがオススメ！

ご家族共有で利用可能な大容量WIC。季節外の衣類はもちろんキャンプ道具や玩具、日用品まで片付きます。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:東久留米市立第九小学校(楽しく安心して学べる学校・子供が互いに学び育つ学校・家庭、地域と共に子供を育てる学校を目指しています。)（220m）

中学校

周辺環境:東久留米市立西中学校(知性のある「賢い生徒」、思いやりのある「優しい生徒」、心身共に健康な「逞しい生徒」の育成を目指している学校です。)（1100m）

幼稚園・保育園

周辺環境:たきやま保育園(子供一人一人の気持ちを温かく受け止め、保育園での生活がゆったりと安定したなかでおくれるように配慮し、安心して自分自身を発揮できるよう努めています。)（930m）

幼稚園・保育園

周辺環境:東久留米こども園前沢幼稚園（1200m）

駅

周辺環境:花小金井駅(西武新宿線)（2100m）

スーパー

周辺環境:コープ花小金井店(駐車場も139台完備し、朝は９時から夜は２２時４５分まで営業している地元密着のスーパーです。)（700m）

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトエス・ディー東久留米前沢店（450m）

ホームセンター

周辺環境:島忠ホームズ小平店(家具やインテリア、日用品のほかにペットも取り扱っており、トリミングやペットホテルなどのペット関連のサービスも揃っています。)（350m）

スーパー

周辺環境:イオン東久留米店（2200m）

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詳細情報

学区

東久留米市立第九小学校

東久留米市立西中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有りカースペース

接道

北東 10.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/03

入居日

2026/04

建築確認番号

TKK確済25-481号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T293250

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、長期優良住宅、浴室換気乾燥暖房機、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。

備考

ご家族共有で利用可能な大容量WIC。季節外の衣類はもちろんキャンプ道具や玩具、日用品まで片付きます。