グラファーレ　府中市小柳町5丁目　新築一戸建て　4880万円　3号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地 ・その他

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

TKK確済25-60号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T286989

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス

こだわり

耐震に配慮された建物、省エネに配慮された建物、長期優良住宅、浴室換気乾燥暖房機、自然を感じる暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、有料道路インター２キロ以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、日当たり良好、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／特定盛土等規制法・協定部分9.86平米含・私道持分126.14平米のうち49/50を8/50持分有。

備考

西武多摩川線「競艇場前」駅より6分の立地です。家族の様子をみながら家事がすすむ対面キッチン仕様です。